Embauche d’artisans, de constructeurs et de commerçants en France

Embauche d’artisans, de constructeurs et de commerçants en France

Les plans et les idées que vous aviez en tête pour l’aménagement et la rénovation de votre nouvelle propriété ont été élaborés et approuvés, et il est maintenant temps de commencer à mettre ces plans en œuvre. Pour certaines personnes, cette nouvelle étape est encore plus délicate que toutes les activités précédentes réunies ! Évitez les pièges courants et les erreurs coûteuses grâce à ces conseils pour embaucher des artisans, des constructeurs et des commerçants en France.

Trouver des constructeurs et des artisans français fiables

Il existe d’excellents constructeurs, qui sont tous des êtres humains et veulent faire le meilleur travail possible pour vous et votre projet français. Alors comment les trouver et comment savoir s’ils sont la bonne personne pour le travail ?

Tout d’abord, faites confiance à votre instinct. Il est là pour une raison et a évolué au fil des ans. Si quelque chose vous met mal à l’aise à propos d’une personne, il y a de fortes chances que vos inquiétudes se révèlent exactes.

Deuxièmement, vérifiez tout ce que vous pouvez, puis vérifiez encore.

Les meilleurs moyens de trouver des artisans en France sont le bouche à oreille, les annonces dans les journaux locaux ou Trouver un Artisan. Les voisins et les personnes qui ont déjà fait appel à des constructeurs sont une bonne source de contacts, tout comme la mairie locale. Il est peu probable que ce que vous voulez faire faire n’ait pas été fait auparavant, donc écouter les expériences des autres est toujours un bon point de départ, et les contacts locaux valent toujours la peine d’être cultivés. On ne sait jamais, le voisin d’à côté a peut-être vécu la même chose et sera plus que désireux de vous donner des conseils !

Embaucher des artisans en France : Quelles questions devez-vous poser ?

Vous trouverez ci-dessous une liste de contrôle à utiliser lorsque vous recherchez un constructeur ou un artisan pour votre propriété en France. Elle donne un aperçu précieux de ce qu’un bon artisan peut offrir pour rassurer les clients potentiels, et aussi de ce que les bons clients peuvent faire pour les aider dès le début du processus de construction.
Tout d’abord, soyez clair sur ce que vous voulez

Avant d’engager des artisans pour effectuer des travaux de construction ou de rénovation, assurez-vous d’avoir une idée claire de ce que vous recherchez et des résultats souhaités. Lorsque vous présentez un projet à un constructeur, celui-ci s’attendra à voir une forme d’information dessinée montrant les travaux envisagés. C’est également dans votre intérêt. L’affirmation « Je veux aménager le grenier » suscitera une réponse très différente de : « Je cherche à créer trois chambres à coucher dans le grenier, avec une salle de bains attenante et une salle de bains familiale, toutes avec des fenêtres de toit, un peu comme le dessin ci-joint. J’ai commencé le processus de planification en demandant une déclaration préalable pour les fenêtres de toit. »

Si des permis de construire sont nécessaires, ils doivent au moins être en cours.

Cela indique deux choses à l’artisan :

1) le client est sérieux à propos du projet, et,

2) qu’une réflexion a été menée sur le résultat et que le projet peut être considéré comme viable du point de vue de la construction et de l’urbanisme.
Questions essentielles et références

Avez-vous trouvé le constructeur ou l’artisan idéal pour votre projet ? Les conseils suivants vous aideront à vous mettre sur la bonne voie :

Demandez à voir les documents d'enregistrement de l'artisan - il s'agit généralement d'un document papier ou d'une carte plastique de format portefeuille. Ils doivent être délivrés par la chambre de commerce ou d'affaires compétente et vous voudrez vérifier que la date est toujours valable. Demandez-en une copie pour vos dossiers.
Vérifiez sur le site web de la Chambre de Métiers, à l'aide du vérificateur de numéro de siret, que les artisans sont enregistrés pour les métiers qu'ils prétendent exercer. Vous devez vous assurer qu'ils peuvent effectuer les travaux qu'ils prétendent pouvoir effectuer. Vous pouvez également faire appel à un traducteur français-anglais pour passer les appels téléphoniques nécessaires et effectuer les vérifications qui s'imposent.
Prenez toujours contact avec plusieurs artisans afin de pouvoir comparer non seulement les coûts mais aussi la qualité du travail.
Si vous décidez de faire appel à une entreprise qui emploie différents corps de métier (tels que des électriciens, des plombiers, etc.), veillez à les rencontrer. Vérifiez également qu'ils sont enregistrés en demandant des copies de leurs documents d'enregistrement.
Demandez à voir la preuve de références originales et signées. Les références citées sur le site web sont acceptables, mais assurez-vous qu'elles sont étayées par les originaux.
Demandez également si vous pouvez contacter certains des anciens clients de l'artisan - cela ne devrait jamais poser de problème.
Si l'on vous donne des photos de leurs travaux antérieurs, vérifiez qu'il s'agit de photos authentiques des travaux effectués par les entreprises de construction. Là encore, les photos originales doivent pouvoir être consultées.
N'ayez pas peur de poser des questions et si vous n'êtes pas sûr de quelque chose, demandez encore. La majorité des artisans consacreront tout le temps nécessaire pour rassurer le client ; après tout, il s'agit d'une étape importante dans votre vie, et vous voulez que la rénovation de votre propriété se déroule le mieux possible.
Assurez-vous que les artisans disposent d'une assurance décennale, car celle-ci assure tous les travaux effectués pendant 10 ans, quelle que soit la taille du projet.
Certains artisans peuvent proposer à des clients potentiels de leur rendre visite à leur domicile afin de s'assurer qu'ils sont bien ceux qu'ils prétendent être.

Rénovations de votre propriété française : Verser un acompte

Les acomptes ne sont pas remboursables, assurez-vous donc que vous êtes prêt à vous séparer de votre argent avant de signer un devis. Vérifiez la structure de paiement avec votre constructeur, car les paiements sur les grands projets sont généralement effectués par étapes, c’est-à-dire un acompte de 30 %, puis des paiements échelonnés à chaque étape du projet. Assurez-vous de recevoir une copie de ces informations et de bien les comprendre.

Les constructeurs de bonne réputation sont généralement très occupés et peuvent ne pas être en mesure de réaliser vos travaux dans les semaines à venir. Si votre projet ne peut pas commencer avant au moins six semaines ou plus, négociez le montant de l’acompte que vous versez, puis attendez-vous à payer un acompte au début des travaux.

Assurez-vous d’obtenir une date de début des travaux, mais n’oubliez pas que celle-ci peut dépendre des conditions météorologiques, etc.

Aller de l’avant avec votre projet de rénovation

Veillez à ce que le constructeur que vous avez choisi vous tienne régulièrement au courant de l’avancement de vos travaux et vous fournisse des photos de chaque étape des travaux. C’est particulièrement important si vous ne vivez pas en France au moment de la réalisation des travaux. À tout moment, si quelque chose vous inquiète, n’ayez pas peur d’exprimer vos sentiments. Après tout, il s’agit de votre projet et une intervention précoce pourrait vous éviter bien des maux de tête par la suite.

Guy ERWAN

Guy ERWAN

Guy est un bénévole qui n’a pas d’expérience en matière de journalisme, mais il a une grande envie d’apprendre. Il nous apporte son dynamisme et son expérience dans le monde associatif. Guy est originaire de Nantes et aime partager son amour de cette belle région.